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奉贤大面积独栋低价出售 104地块 可按揭

信息编号查询
区域位置:
上海 -- 奉贤奉贤临近信息编号:FX16989
建筑类型:
厂房 公司注册0元起租售类型:出售
建筑面积:
5300㎡价格:7500元/平方米  最低多少钱 > 
占地面积:
63000㎡独院:是
产权性质:
绿证楼层:单层
装修情况:
毛坯结构:框架结构
配套设施:
水电配电:
详细描述:

项目占地面积63,405平方米(即95.11亩),土地用途为工业用地,土地年限20年(即2019年8月-2039年8月,期满后,年限可续到50年)。

园区分两期建设。第一期工程计划开工时间为2020年2月份,地下工程完成时间为2020年8月份,竣工验收时间为2021年7月份;第二期工程计划开工时间为2020年8月份,竣工验收时间为2021年12月份。

规划批准,该地块将建成131,590.07平方米的综合产业园,其中地上建筑物117,566.54平方米,地下建筑物14,023.53平方米。容积率1.98,建筑密度42.55%,绿地率20%,规划停车位330个。主要建筑物明细如下:

业园共有18幢车间厂房,2幢综合楼及其他辅助用房。厂房面积从3381平方米至15007平方米不等。厂房1层的层高主要为6.6米和9.2米。

 

出售模式,交房后,可办理独立产证;长租模式,先签订10年或者20年租赁协议,待条件成熟,享受优先购买权,办理独立产证;短租模式,纯租赁。

厂房出售,实行“一房一价”,其中A区,每平方单价7,800元起;B区,每平方单价7,500元起;C区,每平方单价8,300元起;D区每平方单价待定。

短租模式,一层租金1.2-1.5元/平方米;二到五层租金,0.8-1元/平方米

长租模式即“以租代售”,实行“一房一议”。操作方式为:双方签订租赁合同和购房意向合同,用以约定租金、未来购房单价、保证金等事项。

  • *需求类型:求租 求购 可租可买   出租   出售   租售
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